현재 등기부에 표시된걸로 보면

 

건물 등기부등본

[ 갑 구 ]

 

순위 등 기 목 적 접 수등 기 원 인 권리자 및 기타사항

1소유권보존 1996소유자 홍길동 xxxxx-xx

 

 

2 가 처 분2009년 6월192009년6월19 피보전권리 소유권이전등기청구권

서울지방법원 가처분결정채권자홍길동 주소표기

금지사항 매매 증여 전세권 저당권

임차권설정 기타일체의 처분행위

금지로 표기되어있내요

[을은 업고요]

토지는 건물이랑 같은대 세무과에서 2008년 압류가 1건이 있습니다

 

위 건물 전세로 들어갈려고 합니다 현재 가계약 상태고요

가처분이 있어서 안들어 갈려고 부동산에 문의 했는대 괜찬타고만 하시내요

위 같은 경우는 취소하게 되면 가계약금을 돌려받을수 있는지요?

가계약금은 부동산중개소분에게 입금했습니다

------------------------------------------------------------------------------------

추가 내용

 

등기부등본상에는 명의는 24년생 할머니라고 합니다.

 

할머니는 돌아가셨고요. 할머니가 상속을 해줘다고 하는대요. 아직까지 명의는 할머니로 되어있내요.

 

할머니분 아들(장남)이  그건물에 대한 57%의 지분을 재판에서 판결받아다고합니다.

 

현재 가처분상태에서 거래가 힘드니 저에게 재판 판결문 복사본하고 계약서에 문제가 있을시

 

할머니아드님(장남) 그분이 모든 책임을 지신다고 명시를 하고 그리고 부동산에서도 문제 발생시

 

부동산협회에서 가입하면 1억원까지 보장이 된다는 증서를 포함해서 준다고 합니다

 

현 시세는 전세 4~5천인대요 지금 3천만원에 매물이 나와있습니다. 현 세입자는 작년 5월인가쯤

 

저랑 같은 입장으로 계약서를 작성하고 들어오셨다고 합니다.

 

집주인 아들님이 계약서에 모든 책임을 진다고 하는 부분& 부동산에서 가입한 보험을

 

제가 사고 발생시 100%받을수 있는지요?? 그부분이 좀 걸려서 아직 계약을 생각하고 있습니다

 

돈은 업고 집은 들어가야하는대 막상 아무런 지식없이 할려니 힘드내요

 

조언 부탁드립니다